Kövesdomb

Teret adunk álmaidnak

200+ m²

Alapterület

3

Szoba

2

Fürdőszoba

2

Állásos garázs

Miért válasszon minket?

Modern, energiatakarékos lakópark Zeteváralján

LEIER
T30 falazat

A házak LEIER T30 téglából készülnek,amely kiváló teherbírást, jó hőszigetelőképességet és hosszú élettartamot biztosít. Masszív szerkezet, stabil otthon.

15 cm grafitos hőszigetelés

A házak 15 cm vastag, korszerű grafitos homlokzati hőszigeteléssel készülnek, amely kiemelkedő energiahatékonyságot biztosít. Az épületek megfelelnek az nZEB (közel nulla energiaigényű épület) követelményeinek, így alacsony rezsiköltség és fenntartható működés érhető el.

BARRIER
nyílászárók

Prémium minőségű BARRIER nyílászárók, kiváló hő és hangszigeteléssel. Többrétegű üvegezés a komfortos, csendeslakótérért.

8 kW-os napelemes rendszer

A házak 8 kW teljesítményű napelemes rendszerrel készülnek, amely jelentősen csökkenti az energiafogyasztást és támogatja fenntartható, környezettudatos életmódot.

Pelletkazános fűtés

Modern, pelletkazános fűtési rendszer, amely gazdaságos, automatizált és környezetbarát megoldást nyújt a fűtés és melegvíz ellátásterén.

Terran tetőcserép

Időtálló Terran tetőcserép, amely ellenáll az időjárási hatásoknak, hosszú élettartamot és esztétikus megjelenést biztosít az épületnek.

Belső terek

Kövesdomb RESIDENCE

Lenyűgöző belső terek

Előszoba

Világos, átgondolt tér, amely elegáns átmenetet teremt a környék nyugodt, természetközeli környezete és az otthon belső tere között.

6 m²

Nappali

A nappali a lakás szíve — egy olyan tér, ami a kényelem, a pihenés és a közös együttléthelyszínéül szolgál.

45 m²

Ebédlő

Az étkező a lakás központi tere — egy hely, kialakítva a kényelem, a nyugalom és a közös időtöltés számára.

45 m²

Konyha

Modern, nyitott konyhatér, ahol a természetes fény és a kertre nyíló kilátás a mindennapi pillanatokat is különlegessé teszi.

12 m²

Fürdőszoba

Letisztult, természetes hangulatú tér, amely a csendes környezethez illeszkedve a mindennapi feltöltődés nyugodt helyszíne.

6 m²

Szülői fürdőszoba

Privát, elegáns fürdőtér, amely közvetlenül a szülői hálóból nyílik, és a zavartalan pihenés kényelmét szolgálja.

4 m²

Szülői hálószoba

Tágas, világos hálótér, amely a domboldal nyugalmát és a természet közelségét hozza be az otthon legintimebb részébe.

13 m²

Mosókonyha

Diszkréten elhelyezett, praktikus kiszolgáló tér, amely rendezetten és kényelmesen támogatja a mindennapi működést.

9 m²

Gyerekszobák

Világos, inspiráló tér, ahol a nyugodt környezet és a kert közelsége ideális teret ad a játékhoz és a fejlődéshez.

11 m²

Kert

Tágas, zöld privát kert, amely közvetlen kapcsolatot teremt a természet és az otthon mindennapi élete között.

2000 m²

Ingatlan áttekintés

Ismerje meg közelebbről ezt az egyedülálló otthont

Elhelyezkedés és elérhetőség

Elérhető otthonok a Kövesdomb Residence-ben

Madarasi-Hargita 19km

Zeteváraljai víztározó 5km

Székelyudvarhely 18km

Kövesdomb RESIDENCE

Ez az egy szintes, modern kialakítású családi ház tökéletes egyensúlyt teremt a funkcionalitás és a kényelem között. Kétállásos garázs, jól elkülönített privát hálórész, két fürdőszoba és világos, tágas életterek biztosítják a mindennapi komfortot. A fedett terasz tovább bővíti az otthon életterét, így ideális választás családok számára, akik praktikus, mégis elegáns otthont keresnek.

Beépített: 226 m²

Hasznos: 187 m²

Kulcsrakész Ár:

245.000 EUR + ÁFA

Emelt Szerkezetkész Ár:

219.000 EUR + ÁFA

Szerkezetkész Ár:

155.000 EUR + ÁFA

Nappali étkezővel 45 m2
Konyha 12 m2
Szülői hálószoba 13 m2
Szülői fürdőszoba 4 m2
Gyerekszobák 11 m2
Fedett terasz 15 m2
Fürdőszoba 6 m2
Folyosó 10 m2
Előszoba 6 m2
Mosókonyha 9 m2
Garázs 35 m2
Gépészeti helység 11 m2

Keressen minket

+40 75 045 5071

Ez az egy szintes, modern kialakítású családi ház tökéletes egyensúlyt teremt a funkcionalitás és a kényelem között. Egyállásos garázs, jól elkülönített privát hálórész, két fürdőszoba és világos, tágas életterek biztosítják a mindennapi komfortot. A fedett terasz tovább bővíti az otthon életterét, így ideális választás családok számára, akik praktikus, mégis elegáns otthont keresnek.

Beépített: 191 m²

Hasznos: 156 m²

Kulcsrakész Ár:

225.000 EUR + ÁFA

Emelt Szerkezetkész Ár:

203.000 EUR + ÁFA

Szerkezetkész Ár:

138.000 EUR + ÁFA

Nappali étkezővel 37 m2
Konyha 12 m2
Szülői hálószoba 13 m2
Szülői fürdőszoba 4 m2
Gyerekszobák 11 m2
Fedett terasz 10 m2
Fürdőszoba 6 m2
Folyosó 10 m2
Előszoba 6 m2
Mosókonyha 9 m2
Garázs 21 m2
Gépészeti helység 7 m2

Keressen minket

+40 75 045 5071

Teljeskörű ügyintézés és tanácsadás

Rejtett költségek nélkül

Tanácsadás hitelkérelem esetén

Teljes körű tájékoztatás

Szolgáltatások

Tervektől a kész házig— minden egy helyen

Tervezés

Átgondolt alaprajzok, modern építészeti megoldások és energiahatékony kialakítás a kényelmes, élhető otthonokért.

Generál kivitelezés

Teljes körű, kulcsrakész megvalósítás megbízható szakemberekkel, garantált minőségben és határidővel.

Értékesítés

Személyre szabott tájékoztatás és gördülékeny ügyintézés az érdeklődéstől a szerződéskötésig.

Célunk, hogy az otthonteremtés folyamata átlátható, biztonságos és magas színvonalú legyen minden ügyfelünk számára.

Kapcsolat

Online hitel szimulációt kérek!

Keress minket

offiece@architus.eu

+40 75 045 5071

GYIK

Gyakori kérdések

Mit jelentenek az építési készültségi szintek (szerkezetkész, szürke állapot, kulcsrakész)?

Az ingatlanok különböző készültségi szinteken vásárolhatók meg. Az alábbiak röviden bemutatják, mit tartalmaznak az egyes állapotok:

‍‍

Szerkezetkész
• elkészült az épület fő tartószerkezete (falak, födém, tetőszerkezet)
• az alapvető építési struktúra már áll
• a nyílászárók, belső munkák és gépészet még nem készültek el

• kiépített ereszcsatorna

‍‍

Szürke állapot
• elkészült a szerkezet és a tető
• beépített külső nyílászárók
• elkészült vakolatok és gépészeti kiállások
• a burkolatok, festés és szaniterek még nincsenek beépítve

• az ingatlan előtti kerítés megépítve

‍‍

Kulcsrakész
• teljesen befejezett, beépített konyhabútor, beköltözhető állapot
• burkolatok, festés és belső ajtók elkészültek
• szaniterek és villanyszerelvények beépítve
• működő gépészeti rendszerek (fűtés, víz, villany)

• az ingatlan előtti kerítés megépítve

Hogyan zajlik a vásárlási folyamat lépésről lépésre?

A romániai új ingatlanértékesítési szabályozás – közismerten „Nordis törvény” – nagyobb biztonságot nyújt az új építésű ingatlanok vásárlóinak. A folyamat több lépésből áll, és minden szakasz jogilag szabályozott.

‍

1. Ingatlan kiválasztása
• a vásárló kiválasztja a számára megfelelő ingatlant a projektben
• az ingatlan rövid időre lefoglalható

‍

2. Előszerződés közjegyző előtt
• a vásárlási ígéret hivatalos formában, közjegyző előtt történik
• az előszerződés azonnal bejegyzésre kerül a telekkönyvbe

‍

3. Előleg és escrow számla
• az előleg legfeljebb a vételár 10%-a lehet
• a befizetések egy speciális, védett (escrow) bankszámlára kerülnek
• a számlán lévő összegek kizárólag az adott projekt építésére használhatók fel

‍

4. Védelem a vásárlók számára
• az előszerződés telekkönyvi bejegyzése megakadályozza a többszöri értékesítést
• így ugyanaz az ingatlan nem adható el több vevőnek

‍

5. Végleges adásvétel és átadás
• az építkezés befejezése után a felek közjegyző előtt végleges szerződést kötnek
• az ingatlan az előzetesen kiválasztott állapotban kerül átadásra a vásárlónak

Segítenek a hitelügyintézésben?

Igen. A teljes folyamat során támogatjuk Önt a megfelelő finanszírozás megtalálásában és az ügyintézésben.

‍

A folyamat során segítünk:
• a megfelelő banki finanszírozási lehetőség kiválasztásában
• az előzetes hitelbírálat lebonyolításában
• a szükséges dokumentumok összeállításában
• a banki ügyintézés koordinálásában
• a szerződéskötés és folyósítás folyamatának végigkövetésében

Célunk, hogy a vásárlási folyamat a lehető legegyszerűbb és legátláthatóbb legyen, ezért végig támogatjuk Önt a finanszírozás teljes folyamatában.

‍

Kövesdomb

200+ m2

3

2

2

Modern, energiatakarékos lakópark Zeteváralján

LEIERT30 falazat

15 cm grafitos hőszigetelés

BARRIERnyílászárók

8 kW-os napelemes rendszer

Pelletkazános fűtés

Terran tetőcserép

Lenyűgöző belső terek

Előszoba

Nappali

Ebédlő

Konyha

Fürdőszoba

Szülői fürdőszoba

Szülői hálószoba

Mosókonyha

Gyerekszobák

Kert

Ismerje meg közelebbről ezt az egyedülálló otthont

Elérhető otthonok a Kövesdomb Residence-ben

Teljeskörű ügyintézés és tanácsadás

Rejtett költségek nélkül

Tanácsadás hitelkérelem esetén

Teljes körű tájékoztatás

Tervektől a kész házig— minden egy helyen

Tervezés

Generál kivitelezés

Értékesítés

Online hitel szimulációt kérek!

Keress minket

Gyakori kérdések

200+ m²

LEIER
T30 falazat

BARRIER
nyílászárók